Faites une liste
Faites une liste de toutes les choses auxquelles vous attachez vraiment de l’importance pour votre nouvelle demeure. Tous les membres de la famille devraient faire leur propre liste. Vous aurez ainsi une idée cohérente des besoins de chacun avant de commencer vos recherches.
Déterminez les éléments de votre liste qui ne sont pas négociables et ceux sur lesquels vous pourriez faire un compromis. Tout le monde devra probablement faire quelques compromis et, en faisant preuve d’un peu plus de flexibilité, la propriété que vous finirez par acheter pourrait même vous surprendre.
Prenez rendez-vous avec des agents à l’avance
Vous pouvez le faire en recherchant des propriétés sur le site de Kyero et en contactant les agents correspondants par le biais de notre portail. Essayez de voir différents agents immobiliers, car chaque agence adopte des pratiques différentes, d’où l’importance de choisir celle qui vous correspond le mieux.
Si possible, essayez de ne pas prévoir trop de visites dans la même journée. Il est bon de se faire une idée de tout ce que la région a à offrir, y compris les installations de loisirs et de divertissement à proximité. Prenez un bloc-notes avec vous et prenez des photos pour pouvoir noter vos premières impressions sur chaque propriété. Vous avez peut-être une très bonne mémoire, mais vous serez bien content(e) de pouvoir relire vos notes plus tard.
Conseil: Les rendez-vous avec des agents espagnols peuvent être difficiles à obtenir. Ils ne travaillent généralement pas le dimanche et peuvent prendre des vacances pendant l’été.
Réfléchissez à ce dont vous allez avoir besoin
Par exemple, le type d’emploi qui vous conviendrait et les trajets pour vous y rendre, l’inscription de vos enfants dans des écoles publiques ou privées et la prise en compte des secteurs ou des frais de scolarité, ainsi que tout besoin médical spécifique éventuel. Dans certains endroits d’Espagne, la siesta est toujours sacrée. Réfléchissez à la manière dont cela affectera votre emploi du temps quotidien et l’accès aux services.
Réfléchissez à l’effort et au temps que vous voulez consacrer aux voyages
Y a-t-il un aéroport à proximité de la région qui vous intéresse avec des vols vers votre ville actuelle ? Quelle est la durée du vol et du transfert ? Devrez-vous vous déplacer pour aller travailler, aller à l’école ou faire vos courses ? Allez-vous avoir besoin d’une voiture ou allez-vous utiliser d’autres moyens de transport ?
Olle est rédacteur indépendant qui cherchait une maison dans un village pour y vivre et y travailler. Il a acheté à Oliva car il voulait pouvoir se rendre facilement à Stockholm. L’un de ses critères étaient en effet que la propriété se trouve à moins d’une heure d’un aéroport.
Quelle valeur la propriété doit-elle avoir pour vous?
La valeur de revente a-t-elle une importance ? La valeur locative ? Voulez-vous acheter un terrain à construire ou un projet à rénover ? Qu’en est-il des valeurs autres que purement économiques ? Préféreriez-vous une propriété espagnole traditionnelle ou une villa moderne tous conforts ? Un grand nombre de propriétés en Espagne peuvent être achetées sur plan. Est-ce quelque chose que vous envisageriez ou préférez-vous voir la propriété par vous-même avant d’acheter ?
L’invité de notre podcast Kal a acheté sur plan à Fuengirola, Malaga. Lui-même promoteur, il a vu le potentiel d’acheter un appartement avec vue sur la mer. Il s’est dit que la côte espagnole se remplissait et que les nouveaux lotissements se faisaient plus rares. Son appartement garderait donc sa valeur avec le temps. Son conseil aux autres acheteurs est de bien faire ses recherches sur les promoteurs sur plan afin de s’assurer de leur réputation en matière de service clients.
Pour des informations plus détaillées sur l’achat d’un bien immobilier en Espagne, téléchargez notre Guide pour acheter une propriété.
Découvrez d’autres coins de l’Espagne avec nos Guides pour vivre en Espagne.
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